哪家医院治白癜风最好万科上半年每股收益0.23元 机构长线仍看好地产
【本报讯】( 林彦龙 通讯员 何岚)首份地产重磅中报今天亮相。万科今天公告称，上半年实现营业收入218.1亿元，净利润25.2亿元，较上年同期分别增长26.4%和22.5%。上半年每股收益为0.23元，较上年同期上升22.34%。分析认为，万科业绩在市场预期之内，可谓中规中矩。而地产股近期调整是出于对*策的忧虑，长线仍看好地产板块。半年销售首破300亿报半年报，上半年万科销售金额首次突破300亿，达到307.6亿元，实现销售面积348.8万平方米。两项指标继续处于行业首位，同比分别上升27.5%和31.2%。销售金额首销售面积两项指标继续处于全行业首位。报告期内，公司财务状况更趋稳健。报告期末，公司持有货币资金268.8亿元，比2008年末增加69亿元。公司的净负债率10.7%，比2008年末下降22.4个百分点。不过，从业绩增幅看，万科上半年成绩单落后于“招宝万金”中的其他三家公司。据金地集团7月9日公告称，上半年累计实现销售面积84.47万平方米，同比增长77.46%，累计销售金额85.75亿元，同比增长72.47%。保利地产在2009年月实现签约面积252.43万平方米，同比增长164.41%，实现签约金额210.54亿元，同比增长168.18%。招商地产预计今年上半年净利润约45000万元-49000万元，比上年同期21873万元增加105%-125%。值得注意的是，半年报还显示，上半年万科结算面积和结算收入分别为248.5万平方米和215.9亿元，同比增长19.4%和26.9%。期末，公司尚有409.1万平方米已销售未结算资源，合同金额合计约321.8亿元。万科在中报中还表示，2008年年底以来，在多重因素的作用下，此前市场调整期内累积的大量自住需求开始集中释放，因此公司对本年度的新开工计划进行了相应调整，全年新开工面积由年初计划的403万平方米增加到585万平方米，提高45.2%。基金有所减仓从中报前十大流通股东看，比3月31日，博时系基金有所减仓，其中原持股超过1亿的博时第三产业成长股票证券投资基金减仓1600万股，而原持仓9980万股的博时精选股票证券投资基金则已经退出十大流通股东之列。分析认为，万科的业绩应该不会对股价有太大影响，近期市场对地产股的忧虑还是来自国家*策不确定性的担忧，以及对近期各地销量有所下降产生的观望。机构近期报告仍看好地产板块。国泰君安表示，调整是买入机会，建议重点关注一线的万科、华侨城A、张江高科、金融街和新湖中宝。申银万国表示，从中期来看，经济V型反转、居民收入预期持续上升决定了行业基本面仍然向上，维持“看好地评级，推荐资源类公司，包括华侨城、冠城大通、泛海建设、ST东源。8月份，国海证券建议关注中报预增幅度较大个股的阶段性机会。机构看市长城基金：未来盈利增长的推动作用加大【本报讯】( 王欣)长城基金在日前的交流会上表示，在宽松的货币*策没有改变的情况下，充裕的流动性和超预期的业绩增长仍然使A股市场具有较好的投资机会。但相比起前一阶段由流动性推动下带来的市场全面上扬，下一阶段，盈利预期的上调为市场贡献的边际推动作用将加大。长城基金认为，目前A股市场的整体估值水平基本合理，但结构性偏高的状况比较严重。未来重点看好四条投资主线：一是充裕的流动性推动的通胀预期，包括金融、地产、能源等板块；二是经济复苏预期下，行业表现有望从最早的房地产、汽车向建筑建材、机械、钢铁、耐用消费品等领域延伸；三是有可能出现补涨的潜力板块，从相对估值角度可关注金融、钢铁、化工等低估值板块；四是出口反弹下的行业投资机会。长城基金认为，中国目前的出口增速同比跌幅触底，环比跌幅已经开始缩窄，预计最坏的时候已经过去，全球经济有企稳迹象，纺织服装、计算机、家具、文体用品等相关行业可能会受益于出口反弹。
